农业税和土地使用税税率分别是多少?
我家有一些农田和土地,之前不太了解税务方面的事。现在想搞清楚,农业税和土地使用税的税率具体是多少呢?不同情况会不会有不同的税率?我很担心自己因为不了解而出现纳税方面的问题,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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首先,关于农业税,自2006年1月1日起,我国全面取消农业税。这是一项重大的惠农政策,意味着从事农业生产的农民不用再缴纳农业税了。其依据是2005年12月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过的决定,该决定废止了《中华人民共和国农业税条例》,自此农业税正式退出历史舞台。
而土地使用税,全称为城镇土地使用税。它是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定,土地使用税每平方米年税额如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
省、自治区、直辖市人民政府,应当在上述税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
此外,经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。所以,具体的土地使用税税率 ,需要结合当地政府的规定以及土地所处的区域等因素来确定。
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