丧偶后房子该如何继承?

我最近遇到了房子继承的难题,我爱人前段时间因病离世了,我们婚后共同买了一套房子。我现在不太清楚这房子的继承是怎么个流程,我能继承多少份额,需不需要办什么手续。想了解下丧偶后房子具体是怎么继承的,有什么法律依据和注意事项。
张凯执业律师
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丧偶后房子的继承问题需要分情况来看。首先要区分房子的归属情况,只有属于已故配偶的那部分房产才能作为遗产被继承。


如果这处房产完全是逝者个人所有,那么将按照遗赠抚养协议、遗嘱以及法定继承的先后顺序来处理。遗赠抚养协议就是被继承人与抚养人之间签订的协议,约定抚养人承担被继承人的生养死葬义务,被继承人去世后其遗产归抚养人所有。遗嘱则是被继承人在生前对自己财产的分配安排。法定继承就是在没有遗赠抚养协议和遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围和顺序进行继承。


要是该房产是逝者与配偶共有的,那么得先划分夫妻共同财产,确定被继承人的遗产份额,再按照上述顺序处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。


在法定继承中,遗产按照一定顺序分配。《民法典》第一千一百二十七条规定,第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与。只有没有第一顺序继承人继承时,第二顺序继承人才能接手。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


继承人有权选择是否放弃继承遗产,但必须在继承程序启动后、遗产处理之前,以书面形式表示。如果没有表示,就默认接受继承。


相关概念:

遗赠抚养协议:被继承人与抚养人之间签订的,抚养人承担生养死葬义务,被继承人去世后遗产归抚养人的协议。

遗嘱:被继承人在生前对自己财产进行分配安排的一种法律文书。

法定继承:在没有遗赠抚养协议和遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围和顺序进行的继承。

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