老伴走了如何继承房产？

老伴走了之后，房产的继承问题需要分情况来看。

首先，如果老伴生前立有遗嘱或者遗赠扶养协议，那么就按照遗嘱或遗赠扶养协议的内容来处理房产继承。这是尊重被继承人意愿的体现。比如遗嘱里明确写了把房子留给某一个子女，那就按遗嘱执行。相关法律依据是《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

要是没有遗嘱和遗赠扶养协议，就要按照法定继承来办。在法定继承里，要先明确房产的性质。如果该房产是夫妻共同财产，根据《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。也就是说，先拿出一半归健在的配偶，剩下的一半才作为老伴的遗产进行分配。

而法定继承人分为两个顺序，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间分配遗产，原则上是平均分配，但如果继承人之间协商一致，也可以不平均分配。例如，大家商量好，某个对老人尽了主要赡养义务的子女可以多分一些。

相关概念：

法定继承：就是在被继承人没有立遗嘱等情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承方式。

遗嘱继承：是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人并分配遗产的继承方式。

遗赠扶养协议：是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。