开发商拆迁房屋安置补偿是怎样规定的？

开发商拆迁房屋安置补偿是指在房屋拆迁过程中，开发商对被拆迁人给予的用于弥补其因房屋被拆除而遭受损失的补偿方式。这里面包含两种常见的补偿方式。

货币补偿是指开发商直接以金钱的形式对被拆迁人进行补偿。这种方式比较直接，被拆迁人可以拿到一笔钱后自行选择购买其他房屋或者做其他用途。货币补偿的金额通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

房屋产权调换则是开发商用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的房屋进行调换。被拆迁人失去原来的房屋，获得新的房屋。在这种情况下，如果调换的房屋面积与被拆迁房屋面积有差异，可能会涉及差价的结算问题。

关于房屋拆迁安置补偿的相关法律依据，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。此外，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府还应当优先给予住房保障。

在拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁人按照法定程序进行评估和补偿。如果被拆迁人与开发商就补偿方式、补偿金额等事项无法达成一致意见，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。