丈夫死后子女如何继承房产?

我老公前段时间因病去世了,我们有一套房子,现在我想知道孩子要怎么继承这套房产呢?是直接过户就行,还是有其他复杂的手续?我不太清楚具体的法律规定,想了解一下子女继承房产都有哪些方式,以及每种方式下具体要怎么做。
张凯执业律师
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丈夫死后子女继承房产,要分不同情况来看。


首先,如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人。遗嘱继承就是被继承人在生前通过合法有效的遗嘱,指定某个人或某些人来继承自己的房产。比如丈夫在遗嘱里明确写了房子由某个子女继承,那就按遗嘱执行。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理 。


要是没有遗嘱,则按法定继承确定继承人。法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,丈夫去世后,如果没有遗嘱,他的父母、妻子和子女都是第一顺序继承人,共同继承房产。


另外,还需要先确认该房产究竟是属于男方单独所有,还是夫妻双方共有的财产。若房产被认定为男方的个人财产,那么这部分房产便可全然作为男方的遗产来进行继承。如果房产被判定为夫妻双方的共有财产,那么其中的一半将归属于女方,剩余的另一半才属于男方的遗产,再按照上述继承方式进行分配。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。

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