婚后男方父母出钱买房是否属于夫妻共同财产?

我和老公结婚后,他父母出钱买了套房子。现在我有点担心,如果以后我们婚姻出问题,这房子算谁的。我想知道,从法律角度看,婚后男方父母出钱买的房子,是不是属于我们夫妻共同财产呢?
张凯执业律师
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要判断婚后男方父母出钱买房是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,如果男方父母出全款买房,并且房子登记在男方名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。这种情况下,一般视为男方父母对男方个人的赠与,该房屋属于男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。


其次,如果男方父母出全款买房,但房子登记在夫妻双方名下,通常会被认定为是男方父母对夫妻双方的赠与,该房屋就属于夫妻共同财产。


再者,如果男方父母只是支付了房屋首付款,剩余房款由夫妻双方共同还贷,且房子登记在男方名下,在司法实践中,一般会认定该房屋为男方个人财产,但对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,女方有权要求分割。如果房子登记在夫妻双方名下,那该房屋属于夫妻共同财产,在离婚分割时,会综合考虑各方对房屋的贡献等因素进行处理。


总之,婚后男方父母出钱买房是否属于夫妻共同财产,要根据出资情况、房产登记情况等因素,并结合相关法律规定来确定。

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