婚后男方父母全款买房是否属于共同财产?

最近在考虑婚姻财产问题,我结婚后,男方父母全款买了一套房。我想知道这种情况下,这套房子在法律上算不算是夫妻共同财产呢?我就是想明确一下这房子的归属性质,心里有个底。
张凯执业律师
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婚后男方父母全款买房是否属于夫妻共同财产,要视具体情况而定。


首先,什么是夫妻共同财产呢?根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等,还有继承或者受赠的财产(特殊情况除外)等都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。简单来说,就是在夫妻结婚后一起得到的财产,一般就是共同财产。


对于婚后男方父母全款买房的情况,如果男方父母明确表示该房屋只赠与男方,比如有书面声明等证据,那么按照法律规定,这房子就是男方的个人财产,不属于夫妻共同财产。这是因为法律尊重当事人明确的赠与意愿。


要是没有明确约定该房屋只归男方所有,同时房屋产权登记在男方名下,这种情况下,根据相关司法解释,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,也就是这套房子属于男方个人。


但如果房屋产权登记在夫妻双方名下,那么通常会被认定为夫妻共同财产。或者男方父母在购房时明确表示是赠与夫妻双方的,那不管产权登记在谁名下,都应视为夫妻共同财产。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,双方对其有平等处理权。

赠与:一方把自己的财产无偿给予另一方,另一方表示接受的行为。

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