婚后女方父母全款买的房子,是否属于婚后夫妻共同财产?

我刚结婚不久,女方父母全款给买了套房子。我想知道这房子在法律上算我们夫妻共同财产吗?我不太清楚相关法律规定,想了解下如果以后有变故,这房子的归属是怎么判定的,是完全归女方,还是我们俩都有份呢?
张凯执业律师
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婚后女方父母全款买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条第三项指出,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


如果女方父母全款买房,并且明确表示该房子是只赠与女方一人的,比如有书面赠与协议等能证明这一点,那么这套房子就属于女方的个人财产,不属于夫妻共同财产。即使以后涉及到离婚等情况,这套房子也归女方个人所有,另一方无权要求分割。


要是女方父母没有明确表示只赠与女方一人,也就是没有相关的书面约定等情况,通常会被视为对夫妻双方的赠与,此时该房子就属于夫妻共同财产。要是日后离婚,该房产作为夫妻共同财产,双方可以先协商如何分割;若协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


另外,如果房子登记在女方一人名下,一般也视为女方父母对女方个人的赠与,属于女方个人财产;若登记在夫妻双方名下,那就更表明是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的,按照法律规定归夫妻共同所有的财产,夫妻双方对这些财产有平等处理的权利。

夫妻一方个人财产:指明确属于夫妻其中一方单独所有的财产,比如一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等 。

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