安康住房保障和房产管理局的职责是什么？

安康住房保障和房产管理局主要负责安康地区住房保障和房产管理等多方面的工作。

从住房保障角度来看，它的职责在于制定和实施安康当地的住房保障政策。依据《公共租赁住房管理办法》，其要负责公共租赁住房的规划、建设、分配、运营管理等工作，让符合条件的低收入群体能够有房可住。比如对申请公租房家庭的资格审核，确保真正有需求的家庭能获得相应的住房保障。

在房产管理方面，它承担着房地产市场的监管责任。根据《城市房地产管理法》，要对房地产开发企业的经营活动进行监督管理，包括对房地产开发项目的审批、预售许可等。防止开发商违规售房，保障购房者的合法权益。同时，负责房屋产权登记和管理工作，为房屋所有者办理房产证，明确房屋的产权归属，这就像给房子一个“身份证”，保障房屋交易的合法性和安全性。

此外，它还会对物业服务企业进行管理。依据《物业管理条例》，监督物业服务企业的服务质量和收费标准，协调处理业主和物业之间的矛盾纠纷，营造一个良好的居住环境。

总的来说，安康住房保障和房产管理局在安康的住房保障体系构建和房地产市场规范方面起着至关重要的作用。