物业、房屋租赁管理所和房管局之间有什么关系和区别？

我有一套公寓想出租，听别人说可能要去房管局备案，但又不太确定。我想知道具体在什么情况下需要备案，备案的流程是怎样的，不备案会不会有什么风险，希望能得到专业的解答。

我把自家住宅房出租出去了，不太清楚要不要找物业备案。听说备案可能有一些好处，但又不确定是不是必须的。想知道具体法律上是怎么规定的，以及备案对出租人和承租人分别有哪些影响？

最近租了个房子，结果和房东在租金、房屋维修等方面产生了分歧，闹起了纠纷。不知道该通过什么途径去解决这个问题，是找某个政府部门，还是有其他更合适的办法呢？想了解具体有哪些解决渠道以及各自的特点。

我租的房子出现了一些问题，和房东沟通后也没能解决。比如房屋设施损坏房东不愿意维修，还有租金押金方面也有分歧。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题，有没有比较有效的解决途径呢？

我把房子出租出去了，但是对于物业费该谁交这点不太清楚。我和租户在合同里没特别约定，现在物业找我要物业费，我觉得租户住着应该他交，可租户又觉得该我交。我就想知道这种情况下到底谁该承担物业费。

我住的小区物业管理太让人头疼了，服务不到位，卫生打扫不及时，公共设施也不维护。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题，希望能得到一个有效的解决办法。

最近在租房过程中遇到了点麻烦，和房东在租金支付和房屋设施维修上有分歧，一直谈不拢，心里很烦闷。想知道这种情况下该找什么部门来帮忙处理，是有专门的管理部门，还是能找其他机构调解呢，希望能得到具体的解答。

我和物业产生了矛盾，他们的服务没达到合同里说的标准，可又不愿意整改。我想知道这种情况下，应该找什么部门来帮我解决问题，维护我的权益呢？是有专门管理物业的部门，还是能找别的地方投诉？

我最近在租房过程中遇到了一些纠纷，房东以各种理由不退押金，还说我损坏了房子里的东西，但实际上很多问题本来就存在。我想知道向哪个部门投诉能最有效地解决问题，是房管所、消协，还是其他地方？希望能得到详细的解答。

我把房子租出去后，和租户在租金支付时间、房屋维修责任等方面产生了纠纷，不知道该找什么部门来处理。想了解针对这种房屋出租产生的纠纷，应该找哪些部门去解决，这些部门处理纠纷的流程和效果是怎样的 。

我租了套房子，和房东在租金退还问题上起了争执，一直协商不下来。听说可以找房管局处理，可我不太确定房管局能不能管这事。想问下遇到房屋租赁纠纷，找房管局到底有没有用呢？

我有套房子要出租，和租客谈好了准备签租赁合同。但我不知道该去哪里办理这个租赁合同，是要去房产局，还是其他地方呢？有没有专门的机构负责这个事？希望能了解具体的办理地点。

我住在一个小区，物业的服务特别差，卫生搞不好，安保也有问题。我想反映情况，可不知道该找哪个部门来管理物业，想问问小区物业到底归哪个部门管啊？

我租了房子，最近和房东在租金退还问题上产生了纠纷，我们双方协商一直没有结果。我想知道遇到这种租客和房东之间的纠纷，应该找什么部门来解决呢？希望了解一下具体的解决途径。

我租了套房子，听说房屋租赁合同需要报备，但我不知道具体要怎么做。是要去哪个部门报备？需要准备什么材料？流程是怎样的？希望能得到详细解答。

我准备租套房子，听说需要办理房屋租赁合同，但是不清楚该去哪个单位办。我想了解下是找房管局，还是其他什么部门呢？具体办理的流程和要求也想知道。

我是房东，把房子租出去后遇到租客拖欠租金、破坏房屋设施等问题，我想知道这种情况下应该找哪个部门来解决，有没有专门的机构能帮我维护权益呢？

我租了个房子，遇到了房东随意涨租金、房屋设施损坏不维修等问题。和房东沟通多次都没有解决，我想投诉房东，但是不知道该找哪个部门，希望了解一下租房问题可以向哪些部门进行投诉。

我租了套房子，遇到房东随意涨租金、不退押金的问题。我不知道该找哪个部门来解决这些纠纷，是该找物业、居委会，还是有专门的房屋租赁管理部门呢？希望能了解清楚，好维护自己的权益。

我租了套房子，听说要做租赁备案登记，但不知道该去哪个部门办理。我不想因为备案的事儿出问题，影响我正常租房。所以想问问，租赁备案登记到底是哪个部门管呢？