房屋共有权人是所有权人的唯一继承人吗？
我和父母是房屋共有权人，现在父母去世了，我不太清楚在法律上我是 不是他们房屋所有权的唯一继承人，想了解一下关于这方面的法律规定，不知道从哪里去判断我是不是唯一继承人呢。
张凯执业律师
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在探讨房屋共有权人是否是所有权人的唯一继承人这个问题之前，我们先来明确一下几个关键的法律概念。
房屋共有权人，指的是对同一房屋共同享有所有权的人。这些人可以通过购买、继承、受赠等多种方式获得房屋的共有权。比如夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋，通常就是夫妻二人共同共有，他们都是房屋共有权人。而继承人，是指依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人。继承人包括法定继承人和遗嘱继承人。
根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，法定继承人的范围和顺序是有明确界定的。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序法定继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
从这里我们可以看出，房屋共有权人并不一定就是所有权人的唯一继承人。虽然房屋共有权人可能和所有权人存在亲属关系，但这并不意味着他就是唯一有资格继承所有权人那部分房屋产权的人。
例如，老张和小张是房屋共有权人，老张去世后，如果老张生前没有留下遗嘱，那么按照法定继承，老张的配偶、子女、父母都可能是继承人。小张虽然是房屋共有权人，但他只是法定继承人之一，并不是唯一继承人。
当然，如果所有权人生前立下了合法有效的遗嘱，明确指定房屋共有权人作为其房屋所有权的唯一继承人，那么在这种情况下，房屋共有权人就会成为所有权人的唯一继承人。因为根据《民法典》规定，遗嘱继承优先于法定继承。
所以，判断房屋共有权人是否是所有权人的唯一继承人，需要综合考虑是否有遗嘱以及法定继承人的范围等因素。不能仅仅因为是房屋共有权人，就认定其为唯一继承人。