集资房交易受法律保护吗？

集资房交易是否受法律保护，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下集资房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

对于产权全部是单位员工个人的集资房，这种情况下，员工个人与单位之间的集资建房协议是有效的，且员工取得了完整的产权证书。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。如果员工要将集资房进行交易，只要按照正常的房屋买卖流程，办理了产权过户登记手续，那么这种交易是受法律保护的。

然而，如果集资房的产权部分是单位，部分是员工个人。这就意味着在交易时会受到一定限制。单位和员工通常会约定，员工在一定期限内不得转让该房屋，或者转让时单位有优先购买权等。若员工违反这些约定进行交易，可能会面临违约风险。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这种情况下，交易的合法性和是否受法律保护就存在不确定性。

此外，如果集资房的建设没有取得合法的审批手续，比如没有获得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，那么该集资房本身就是违法建筑。依据法律规定，违法建筑是不能进行合法交易的，其交易自然也不受法律保护。

综上所述，集资房交易是否受法律保护不能一概而论，需要根据集资房的产权情况、交易是否符合相关规定以及房屋建设的合法性等多方面因素来综合判断。在进行集资房交易时，一定要谨慎了解房屋的具体情况，避免陷入不必要的法律纠纷。