夫妻欠房贷和父母有关系吗?

我和爱人一起贷款买了房,现在还款有些困难,还不上房贷了。我就担心会不会影响到我父母,他们要不要帮我们承担这个房贷呀?我想知道从法律上来说,夫妻欠房贷到底和父母有没有关系呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来看,夫妻欠房贷通常和父母没有直接关系。首先,我们需要明确借贷关系的概念。借贷关系是指借款人与贷款人之间达成的一种协议,在房贷这个场景中,夫妻二人与银行签订贷款合同,他们是贷款的借款人,也就是需要按照合同约定向银行偿还贷款的人。


根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。夫妻和银行签订的房贷合同,只对夫妻双方具有法律约束力。这意味着,从合同相对性的原则出发,银行只能要求签订贷款合同的夫妻双方来履行还款义务,而不能直接要求夫妻的父母来偿还房贷。


不过,也存在一些特殊情况。如果父母为夫妻的房贷提供了担保,那么当夫妻无法按时偿还房贷时,银行就有权要求父母按照担保合同的约定承担相应的担保责任。这种担保责任可能是代为偿还部分或全部贷款。另外,如果父母自愿帮助夫妻偿还房贷,这在法律上是被允许的,但这并非他们的法定义务。


此外,如果夫妻因欠房贷被银行起诉,进入强制执行阶段,而夫妻将自己的财产转移给父母以逃避债务,这种情况下,法院有可能会认定该转移行为无效,并要求父母返还相关财产用于偿还房贷。所以,一般情况下夫妻欠房贷和父母没有直接关系,但存在一些特殊情况需要具体分析。

相关问题

为您推荐20个最新问题

自愿加班是否有加班费?

我在公司有时候会主动留下来加班,想着多完成点工作。但我不太清楚这种自愿加班的情况,公司应不应该给我发加班费。我想了解下相关法律在这方面是怎么规定的。

注册资本变更国税的流程是怎样的?

我公司最近要变更注册资本,听说还得去国税办理相关手续。我不太清楚具体要怎么做,想了解一下整个流程,包括要准备什么材料、先办哪一步后办哪一步等,希望能有详细的解答。

猝死一般赔偿多少钱?

最近身边有人猝死了,家属很关心赔偿的事情。想了解一下在不同情况下,像工作时猝死、非工作时猝死等,一般能获得多少赔偿呢?主要是想知道赔偿金额的具体计算方式和大概范围。

偷东西是否属于行政处罚?

我朋友前几天偷了别人一部手机,被警察带走了。我想知道偷东西这种行为是不是属于行政处罚啊?我不太懂法律,就想搞清楚这种情况一般会怎么处理,是按行政处罚来,还是有其他更严重的处理方式呢?

房租一千八是否需要交税?

我把一套房子租出去了,每月房租一千八。我不太清楚这种情况要不要交税,要是要交的话,要交哪些税、交多少呢?心里没底,所以想咨询下。

电子社保卡完整银行卡号在哪里看?

我有一张电子社保卡,平时使用还挺方便的,但最近需要用到里面绑定的银行卡完整卡号,却不知道在哪里能看到。我在电子社保卡的界面里找了好久都没找到,想问问到底该在哪里查看电子社保卡的完整银行卡号呢?

卖家退款后红包失效该由谁负责?

我在购物时使用了平台红包,之后因为商品问题申请退款,结果发现红包失效了不能再用。我觉得很不合理,可卖家说他们也没办法。我就想知道这种情况下,卖家退款后红包失效的责任到底该由谁来承担呢?

到新单位后社保基数如何确定?

我刚换了新工作,之前在旧单位交社保,现在到新单位了,不知道社保基数该怎么算。我工资也有变化,不清楚新单位会按照什么标准来确定我的社保基数,怕自己权益受影响,想知道具体的确定方法是怎样的。

更合营业执照可以代办吗?

我在更合这边想办个营业执照,但是最近实在太忙没时间去跑流程。想问问更合的营业执照能不能找别人代办呀?要是可以的话,有没有什么具体的要求和流程呢?

相关企业工作证明好开吗?

我在一家企业上班,最近因为一些个人事情,需要公司开工作证明。但我不太清楚企业开工作证明的流程和难度,不知道相关企业工作证明好不好开,会不会遇到什么麻烦呢?

为什么不建议领取失业金?

我最近失业了,听说可以领失业金,但又听人说不建议领。我很疑惑,这失业金能帮我度过困难时期,为啥不建议领呢?我想知道背后的原因,也想了解领失业金会有啥影响,希望懂的人给我讲讲。

在人民法院提交案件后案件显示为空是怎么回事?

我去法院提交了案件,满心期待能有个结果,可查询的时候发现案件显示为空。我很着急,也不知道是哪里出了问题,是提交流程不对,还是系统有故障?我想知道这种情况到底是怎么回事,该怎么解决。

工伤伤残鉴定是由公司还是个人申请?

我在工作中受了伤,想做工伤伤残鉴定,但不清楚这个鉴定应该由公司去申请,还是我自己去申请。我担心申请主体弄错会影响鉴定流程和结果,也不知道如果公司不配合申请该怎么办。所以想了解一下,工伤伤残鉴定到底由谁来申请比较合适。

租房电费1.2元一度电是否合法?

我租了个房子,房东收我1.2元一度电。我感觉这个价格比正常电费高很多,想问下这样收费合不合法啊,我有没有办法维护自己权益呢?

高位截肢工伤属于几级,赔偿标准是多少?

我在工作中受了伤,导致高位截肢。现在不知道这种情况在工伤里算几级,也不清楚能拿到多少赔偿。我家里负担挺重的,就指望这个赔偿能缓解点压力,所以特别想弄清楚这方面的情况。

酒店被子弄脏了是否需要赔偿?

我住酒店的时候不小心把被子弄脏了,污渍还挺明显的。酒店工作人员说要我赔偿,我不太确定这合不合理,想知道从法律角度讲,酒店被子弄脏了到底需不需要赔偿呢?

起诉离婚需要什么手续?

我打算和另一半离婚,不想走协议离婚的流程,想通过起诉来离婚。但我不太清楚起诉离婚具体要什么手续,担心自己遗漏步骤或者准备的材料不对,希望了解一下详细的起诉离婚手续内容。

辞退裁员补偿金是怎么算出来的?

公司最近要辞退一批员工,我也在名单里。我想知道这辞退裁员的补偿金到底是怎么算的,自己心里有个底,不然都不知道公司给的钱合不合理,所以来问问具体的计算方法。

治安管理处罚与刑罚怎样合理适用?

我遇到个事儿,不太清楚该用治安管理处罚还是刑罚来处理。有人做了一件有点严重的事,我不太确定是应该把这事儿交给公安按治安管理处罚处理,还是得走刑事诉讼用刑罚来解决。想知道这两者到底该怎么合理适用,依据是什么。

经营承包合同纠纷起诉状怎么写?

我和别人签了经营承包合同,现在对方违约,给我造成了损失,我想起诉他。但我不知道经营承包合同纠纷起诉状该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,希望能得到专业解答。