拆迁安置房的质量是不是都很差劲?

我家这边最近要拆迁,给的是拆迁安置房。但我听说拆迁安置房质量都不怎么样,心里有点担心。想问问是不是拆迁安置房质量都很差劲啊,从法律层面有没有相关的保障呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨拆迁安置房的质量是否都很差劲这个问题时,我们需要从法律规定以及实际情况两方面来进行分析。


首先,从法律规定来看,不管是商品房还是拆迁安置房,都必须符合国家相关的质量标准。《中华人民共和国建筑法》第六十一条明确规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。这就意味着,拆迁安置房在建设完成后,需要通过严格的质量验收程序,只有验收合格才能交付给被拆迁人使用。


《建设工程质量管理条例》对建设工程的质量责任和义务进行了详细的规定。该条例第十六条指出,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的,方可交付使用。这表明,从建设单位到施工单位、监理单位等,在整个建设工程过程中都承担着相应的质量责任。


然而,在实际情况中,可能会存在部分拆迁安置房质量不尽如人意的情况。这可能是由于个别建设单位为了降低成本,在施工过程中偷工减料;或者施工单位管理不善,导致工程质量出现问题。但我们不能以偏概全,认为所有的拆迁安置房质量都很差劲。大多数的拆迁安置房还是严格按照国家质量标准建设的,并且在交付使用后,也有相应的质量保修制度。


《建设工程质量管理条例》第四十条对建设工程的最低保修期限作出了规定,如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年等。如果在保修期限内发现质量问题,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。


综上所述,从法律角度来说,拆迁安置房和其他建筑工程一样,有严格的质量标准和保障制度。虽然可能存在个别质量问题,但不能一概而论地认为拆迁安置房质量都很差劲。如果被拆迁人发现自己的拆迁安置房存在质量问题,可以依据相关法律规定,要求建设单位、施工单位等承担相应的责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时要不要争取孩子的抚养权?

我和配偶打算离婚了,但在孩子抚养权的问题上有些纠结。我很担心如果争取抚养权,会面临很多复杂的情况和挑战,比如经济压力、陪伴孩子的时间安排等;可要是不争取,又实在舍不得孩子。我想了解一下,到底要不要争取孩子的抚养权,怎么争取才更有利呢?

撞伤男孩后逃逸是怎么判责的?

我开车不小心撞伤了一个男孩,当时因为害怕就直接逃逸了。现在心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判责,我要承担什么样的后果呢?会不会很严重?我现在该怎么做才好呢?

改编小说是否侵犯版权,若侵犯该怎么办?

我想对一部小说进行改编,但又担心会侵犯版权。不知道这种改编行为到底会不会侵犯版权呢?如果不小心侵犯了版权,我又该采取什么措施来解决呢?心里很没底,希望能得到专业解答。

艺人解约违约金如何计算?

我是一名艺人,和经纪公司签了约,但现在想解约。合同里没明确写违约金怎么算,我也不太懂这方面的法律规定。我就想知道这种情况下,解约违约金一般是怎么算的,有没有什么法律依据和标准?

网上赌球金额在1000元会怎么量刑?

我在网上参与了赌球,涉及金额大概1000元。我现在特别担心会受到法律的制裁,不知道这种情况会面临怎样的处罚。我想了解一下法律对于网上赌球金额1000元的量刑标准是怎样的,心里也好有个底。

离婚协议中的财产一般会怎么判?

我和另一半准备离婚,已经有了离婚协议,但对里面财产分割的部分有点担心,不知道法院会怎么判。想了解下在法律上,对于离婚协议里涉及的财产,通常是依据什么来进行判决的,有没有什么具体的标准和规定。

商业保险和医保能否重复报销?

我买了商业保险,同时也有医保。上次生病治疗花了不少钱,我先用医保报销了一部分,剩下的想再用商业保险报。但我不太确定商业保险和医保能不能重复报销,要是不能的话,我这剩下的费用不就报不了了吗?所以想问问这方面的情况。

五险一金该如何计算?

我刚入职一家新公司,工资条上有五险一金的扣除项,但我不太清楚这些金额是怎么算出来的。想知道五险一金的计算方法是什么,依据哪些标准来算,希望能得到详细解答,好让我明白工资扣除的这些费用是否合理。

住房公积金是一个月一交吗?

我入职新公司后,对住房公积金的缴纳时间不太清楚。想知道住房公积金是不是每个月都要交呀?会不会有其他的缴纳时间规定呢?我希望能了解一下这方面的准确情况。

代缴职工个人所得税的会计科目是什么?

我是公司的会计,在处理代缴职工个人所得税的账务时,不太清楚该用什么会计科目来记录。我知道这涉及到财务和税务方面,但具体怎么记账很困惑,希望了解代缴职工个人所得税应计入的会计科目。

车船税完税证明超过下载次数该怎么办?

我在网上下载车船税完税证明时,不小心超过了规定的下载次数,现在无法再次下载。我很着急,不知道这种情况该怎么解决,是不是有其他途径能重新获取完税证明呢?

被起诉时个人账户会不会被冻结?

我最近收到了法院传票,说是被人起诉了。我现在特别担心我的个人账户会被冻结,毕竟里面还有一些积蓄,这关系到我的日常生活开销。我想了解一下,在被起诉的当下,我的个人账户到底会不会被冻结呢?

什么是补充医疗保险?

我在单位工作,最近听同事提到补充医疗保险,不太清楚这是什么。平时医保报销好像有些限制,想知道补充医疗保险能起到什么作用,它和基本医保有啥关系,是不是值得去参加呢?

卖房过户是否可以让家人代办?

我打算把自己的一套房子卖掉,可到了办理过户手续的时候,我因为工作原因实在抽不开身。我就想让家人帮我去办这个过户,但是不太清楚在法律上允不允许,所以来问问卖房过户能不能让家人代办呢?

房子未按期交房该怎么处理?

我买了套期房,合同里写明了交房时间,可现在都过了交房日期,开发商那边一点动静都没有。我心里特别着急,也不知道该怎么办。我想了解下,从法律角度来说,遇到房子未按期交房这种情况,我可以采取哪些措施来维护自己的权益呢?

连续变更车道违反了哪条法律规定?

我开车的时候连续变更了车道,被交警说了。我不太清楚这具体违反了什么法律规定,想知道连续变更车道在法律上是依据哪一条来判定违规的,会受到怎样的处罚。

不是法人该如何申请电子营业执照?

我不是公司法人,但公司让我去申请电子营业执照,我不太清楚具体的申请流程和需要注意的地方。也不知道我作为非法人去申请会不会遇到什么问题,想了解一下具体该怎么操作。

著作权人被侵权地如何认定?

我是一名作家,我的作品被人抄袭了。我想通过法律途径维护自己的权益,但不太清楚著作权人被侵权地该怎么认定。是抄袭作品发表的地方算,还是我发现被抄袭的地方算呢?希望了解这方面的认定规则。

公司高管辞职是否需要赔偿?

我是一家公司的高管,最近打算辞职,但不清楚自己这种情况辞职是否需要向公司进行赔偿。我在公司也没犯什么大错,就是个人职业发展规划的原因想换个环境。想知道从法律角度看,我这种高管辞职到底需不需要赔偿呢?

吉林省城市房屋拆迁管理有哪些规定?

我在吉林省有套城市房屋,现在面临拆迁,不太清楚吉林省关于城市房屋拆迁管理方面具体是怎么规定的,比如拆迁补偿标准、拆迁程序等,想了解下相关法律规定,好维护自己的权益。