一般高铁征地补偿高吗?

我家这边可能要因修高铁被征地了,心里很没底,不知道能拿到多少补偿。想问问一般情况下高铁征地补偿算高吗?是怎么确定补偿标准的,会不会让生活水平下降,就想提前了解下情况,心里有个谱。
张凯执业律师
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一般高铁征地补偿高不高不能一概而论。因为征地补偿项目较多,且各地经济发展水平不同,所以没有统一具体标准,要根据当地生活水平和征收标准来确定,这一标准由被征收地省、自治区、直辖市规定 。


高铁征地补偿项目一般有土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。《中华人民共和国土地管理法》规定,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。


在经济发达地区或重要交通枢纽附近,土地价值高,补偿标准相应较高;经济相对欠发达地区补偿标准可能较低。比如在一些大城市周边,因土地价值高,高铁征地补偿可能比较可观,能让被征地农民较好地改善生活;而在一些偏远农村地区,补偿可能相对有限,但也会保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。并且,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。相关概念:(区片综合地价:综合考虑多种因素,对不同区域的土地制定的一种地价标准,用于确定征地补偿中的土地补偿费和安置补助费 )

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