房屋中介是否属于生活服务?

我最近在了解税收相关知识,看到生活服务有税收优惠政策。我从事房屋中介工作,不太确定房屋中介服务算不算生活服务,想知道从法律和政策层面上,房屋中介服务到底属不属于生活服务的范畴呢?
张凯执业律师
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要判断房屋中介是否属于生活服务,我们先来了解一下什么是生活服务。生活服务,简单来说,就是为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动。依据《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,生活服务包含文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务等。


而房屋中介服务,主要是为促成房屋买卖、租赁等交易,为买卖双方或租赁双方提供信息、居间代理等服务。从本质上看,房屋中介服务是帮助居民解决住房交易过程中的信息不对称、交易流程繁琐等问题,和居民的日常生活紧密相关,能够满足居民在住房交易方面的需求。


不过,严格来说,房屋中介服务并不直接对应上述列举的生活服务类别中的某一项。但从广义的生活服务概念来讲,它是围绕居民生活中的住房这一重要需求展开的服务。所以,如果从宽泛的理解,它可以被看作是为居民日常生活服务的一部分。然而在税收等一些具体法律政策的适用上,可能会有更明确和细致的界定,不一定会把房屋中介服务纳入到享受生活服务相关优惠政策的范围内。具体情况还需要根据不同的法律规定和政策要求来判断。

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