父母提供孩子的婚房,是否属于子女的财产?
我爸妈给我买了婚房,现在房子写的是我的名字。但我有点担心,这 婚房以后到底算不算我的财产呢?我想了解下从法律角度是怎么规定的,会不会有什么特殊情况不算我的财产。
张凯执业律师
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要判断父母提供的婚房是否作为子女的财产,需要分不同情况来看。
首先,如果父母在子女结婚前出资购买婚房,并将房屋登记在自己子女名下,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这时候,婚房一般视为子女的婚前个人财产。比如小张结婚前,他父母出资给他买了套婚房并登记在小张名下,那这套房子就属于小张的个人财产。
其次,如果是婚后父母出资购买的婚房。若父母明确表示该房屋是赠与自己子女一方,且登记在自己子女名下,同样依据上述司法解释,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但要是没有明确表示赠与一方,或者登记在双方名下,一般会认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。例如小李婚后,他父母出资买了婚房,登记在小李和他妻子名下,这种情况房子就是夫妻共同财产。
所以,父母提供的婚房是否属于子女财产,关键看是婚前还是婚后购买、登记在谁名下以及父母有无明确的赠与表示。
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