父母资助婚后子媳买房是否属于赠与行为？
我结婚后，父母出钱帮我和我媳妇买了套房子。现在我和媳妇感情不太好，有点 担心以后要是离婚房子的归属问题。我想知道，父母资助我们婚后买房这种情况，算不算是赠与行为呢？
张凯执业律师
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在法律层面，判断父母资助婚后子媳买房是否为赠与行为，需要从多个方面进行考量。首先，我们要了解什么是赠与行为。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。简单来说，就是一方不要回报地把东西给另一方，另一方也愿意要。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》有相关规定。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，也就是一般情况下视为夫妻共同财产。这意味着，如果父母资助婚后子媳买房，没有特别说明，通常会被看作是对夫妻双方的赠与。
然而，这并不是绝对的。如果父母明确表示资助款项是借款，比如有借条等书面证据，那么这笔钱就不是赠与，而是夫妻双方的共同债务，夫妻双方都有偿还的义务。另外，如果父母在资助买房时，通过书面协议等方式明确表示该出资是赠与自己子女一方的，那么在离婚分割房产时，该部分出资对应的房产份额就属于其子女的个人财产。
在实际生活中，为了避免日后产生纠纷，父母在资助婚后子媳买房时，最好明确出资的性质。如果是赠与，要明确是赠与一方还是双方；如果是借款，也要有相应的借款凭证。这样，在遇到房产分割等问题时，各方的权益都能得到更好的保障。
总之，判断父母资助婚后子 媳买房是否为赠与行为，关键在于是否有明确的约定。有约定的按约定处理，没有约定或约定不明确的，法律有相应的规定来认定。所以，在涉及这类情况时，大家一定要重视相关约定和证据的留存。