父母挂靠在儿子名下的安置房是否属于父母自己?

我家有套安置房,是父母的,但因为一些原因挂靠在我名下了。现在我有点担心这房子的归属问题,不知道从法律上来说,这房子到底是属于父母的,还是算我的呢?我想弄清楚这个情况,避免以后出现纠纷。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨父母挂靠在儿子名下的安置房归属问题时,我们需要从多个方面来进行分析。首先,我们要明白“挂靠”的含义。在法律层面,“挂靠”通常指的是实际权利人因为各种原因,将不动产登记在他人名下。但这并不意味着不动产的实际所有权就发生了转移。


根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。从这条规定来看,虽然房子登记在儿子名下,但不能仅仅依据登记就认定房子归儿子所有。因为这里存在“挂靠”这一特殊情况。


判断安置房真正归属的关键在于双方是否有关于房屋归属的约定。如果父母和儿子之间有书面协议,明确约定该安置房虽然登记在儿子名下,但实际所有权归父母,那么在法律上,该安置房就应当归父母所有。即使房屋登记在儿子名下,这份协议也是具有法律效力的。


如果没有书面协议,就要看实际的出资情况。一般来说,安置房是基于拆迁等原因获得的,这时候要看拆迁安置补偿协议中的被安置人是谁。如果父母是被安置人,且相关的拆迁权益也是基于父母的身份和财产获得的,那么即便房子登记在儿子名下,从本质上来说,房子还是属于父母的。


此外,还需要考虑其他相关证据。比如,在房子的使用、管理、维护等方面,如果一直是父母在实际操作,并且有相应的证据可以证明,那么这也可以作为认定房屋归属父母的有力依据。


所以,父母挂靠在儿子名下的安置房不一定属于儿子。要综合考虑双方的约定、出资情况以及其他相关证据,才能准确判断安置房的真正归属。

相关问题

为您推荐20个最新问题

南水北调征收补偿标准具体是怎样的?

我家在南水北调工程规划范围内,土地和房屋面临征收。我很关心具体能拿到多少补偿,不同类型的土地、房屋补偿标准有没有差异,还有其他相关补偿项目有哪些等,希望能得到详细解答。

离婚起诉应该去哪个部门?

我打算和另一半离婚,但是不知道该去哪里起诉。是去法院,还是有其他专门的部门呢?希望了解具体应该去哪个部门办理离婚起诉手续,流程是怎样的。

民营企业怎样申请破产清算公司?

我有一家民营企业,现在经营状况很差,实在撑不下去了,想申请破产清算。但我不太清楚具体该怎么操作,是要走什么流程,准备什么材料,向哪个部门申请这些我都一头雾水,希望了解下民营企业申请破产清算公司的详细情况。

非法持有毒品100克会判多少年?

我不小心持有了100克毒品,也没干别的事,就是自己拿着。现在特别慌,不知道这种情况在法律上会怎么判,想了解下非法持有100克毒品具体会面临什么样的刑罚,希望有人能帮我解答。

再婚户口迁入男方时婚姻状况是什么?

我再婚了,打算把户口迁入男方那边。但我不太清楚在办理户口迁移后,户口本上我的婚姻状况会显示什么。是显示再婚,还是其他的,会不会对后续生活有影响呢?希望了解一下具体情况。

放弃遗产继承权公证后是否可以反悔?

我之前做了放弃遗产继承权的公证,但现在情况有变,我想重新继承遗产。不知道已经做了公证还能不能反悔,心里很纠结,也不清楚相关法律是怎么规定的,所以来问问这种情况下到底能不能反悔。

失业再就业补贴是给个人的吗?

我之前失业了一段时间,现在重新找到了工作。听说有失业再就业补贴,我就想了解下,这个补贴是直接给到我个人手里,还是给其他方面呢?我比较关心自己能不能拿到这笔钱。

办理无犯罪公证需要什么材料?

我打算办理无犯罪公证,但不清楚具体要准备哪些材料。我是中国公民,没有犯罪记录,准备用这个公证书办理一些出国相关的事务。想问下办理的时候都得带什么东西,以免到时候白跑一趟。

社保卡上没绑定的银行卡号可以更换吗?

我拿到社保卡后,发现上面的银行卡号还没绑定。我想换一张自己常用的银行卡绑定在社保卡上,不知道没绑定的情况下能不能换,具体该怎么操作呢?

劳务关系问题应该找哪个部门解决?

我和雇主存在劳务关系,最近在报酬结算、工作时间等方面和雇主产生了纠纷,我不知道该找哪个部门来解决这个问题,想了解下遇到劳务关系方面的问题,应该向哪些部门寻求帮助。

车被追尾了,误工费和交通费该找谁要?

我的车被追尾了,因为处理事故和修车耽误了工作,还产生了不少交通费用。我不太清楚这些误工费和交通费应该向谁索要,是追尾我的车主,还是对方的保险公司呢?想了解下具体该怎么操作。

派出所是否可以对无证驾驶进行拘留处理?

我开车时被查到没有驾驶证,派出所民警说要对我进行拘留处理。我有点懵,也很害怕,不太清楚派出所到底有没有权力因为无证驾驶就把我拘留,所以想问问这在法律上是怎么规定的,派出所这么做合不合法呢?

监狱里如何解决生理需要问题?

我想了解下在监狱这种特殊环境里,服刑人员的生理需要该怎么解决呢?我不太清楚相关规定,不知道是有特定的办法,还是说这方面基本就被限制了,很疑惑这一点。

规培期间工伤如何赔偿?

我现在处于规培阶段,前不久在工作中受了工伤,不太清楚这种情况下该怎么获得赔偿。是和普通职工工伤赔偿一样吗?赔偿流程是怎样的?赔偿标准又是什么?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

享受过拆迁安置后还能再次享受吗?

我之前家里房子拆迁,我作为家庭成员享受过一次拆迁安置。现在另一个地方的房子也要拆迁了,我想知道我还能不能再次享受拆迁安置政策呢?心里很没底,希望了解一下相关法律规定。

应该是交待犯罪事实还是交代犯罪事实?

我在写一份涉及犯罪事实陈述的材料,不确定表述时用‘交待犯罪事实’还是‘交代犯罪事实’,不知道在法律语境里哪个才是正确规范的用法,想搞清楚这个问题,免得用错。

确认收货后还能申请退货退款吗?

我在网上买了个东西,已经确认收货了,但是发现商品有质量问题,和商家描述的不太一样。我想问问,这种情况下我还能不能申请退货退款呢?具体该怎么做呢?

什么是工伤费率制度?

我在一家企业上班,最近听说有工伤费率制度,但不太清楚具体是什么。我想知道这个制度对我们员工和企业有啥影响,是怎么规定的,希望能得到详细的解答。

签订合同对主体应注意哪些事项?

我最近要和别人签合同,但是不太清楚对于合同主体这一块要注意些什么。我担心要是没注意好这些方面,以后合同可能会出问题,给自己带来不必要的麻烦。所以想问问在签订合同时,对于合同主体到底应该注意哪些具体的事项呢?

农民工骨折工伤赔偿标准是怎样的?

我是一名农民工,在工地干活时不小心骨折了。现在想了解一下,像我这种情况,按照法律规定的工伤赔偿标准是怎样的呢?能赔多少钱?都有哪些赔偿项目?心里实在没底,希望能得到专业解答。