回迁房是否属于婚后财产?

我家的老房子拆迁了,现在分了回迁房。我是在结婚之后才拿到这个回迁房的,不太清楚这房子到底算不算婚后财产。要是算的话,万一以后和伴侣有点啥问题,这房子分割起来就麻烦了,所以想问问法律上对这个是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断回迁房是否属于婚后财产,需要依据不同情况来确定。


首先,我们来了解一下婚后财产的概念。婚后财产指的是夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。一般情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。这在《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条中有明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


接下来看回迁房的情况。如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前个人财产,且在婚后仅以产权调换方式取得回迁房,没有添加夫妻共同财产进行投资,那么回迁房通常还是属于一方的个人财产。因为这本质上是婚前个人财产形态的转化,并没有改变其财产的归属性质。


然而,如果在回迁过程中,使用了夫妻共同财产来补交了房屋差价,或者对回迁房进行了装修等投资,那么这部分用夫妻共同财产投入的部分以及对应的增值部分,就属于夫妻共同财产了。另外,如果被拆迁房屋本身就是夫妻共同财产,那么回迁房自然也属于夫妻共同财产。


所以,判断回迁房是否为婚后财产,关键在于看被拆迁房屋的权属情况以及回迁过程中是否有夫妻共同财产的投入。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因人际关系差被辞退能获得2倍赔偿吗

在公司上班,和同事关系不太好,结果老板以人际关系差为由要辞退我。我想知道这种情况下,我能不能拿到2倍赔偿啊?想具体了解下相关法律规定和我应有的权益。

网红通常会签订哪些合同?

我对网红这个行业挺感兴趣的,自己也有点想往这方面发展。最近在了解这行的一些情况,就特别好奇网红一般都会签些什么合同。是只签一种,还是会签多种不同类型的合同呢?想具体了解下网红签订的合同种类 。

被骗给人家交电费了该如何追回?

我之前稀里糊涂就给别人交了电费,后来才反应过来是被骗了。现在特别着急,想知道这种情况到底该怎么把交出去的电费追回来,想了解具体的办法和途径,能不能追回来也心里没底,希望能得到详细解答。

刑事附带民事诉讼的民事部分可以后审吗

我涉及到一个刑事附带民事诉讼的案子,现在想知道民事部分能不能在刑事审判之后再进行审理。我不太清楚法律对于这方面是怎么规定的,担心会影响到自己后续的权益,所以想了解一下在什么情况下民事部分可以后审,希望能得到详细的解答。

怎样写好网剧投资协议?

我打算投资一部网剧,想把投资协议写好,避免后续出现纠纷。但我不知道投资协议里该包含哪些必要内容,格式要怎么规范,有哪些条款是一定要注意的。希望了解下怎样才能把网剧投资协议写好。

怎样辨别脑出血医疗事故?

我家人在医院治疗脑出血时,情况似乎变得更糟了,我怀疑可能是医疗事故,但又不太确定。我想了解一下,在医学和法律层面,应该通过哪些方面、用什么方法来辨别这是不是脑出血医疗事故呢?

私立医院的报销和公立医院报销标准是否一样?

我生病去医院看病,有医保,但是不知道去私立医院和公立医院看病,医保报销标准是不是一样的。我担心私立医院报销会少很多,想了解一下这两者报销标准的具体情况,心里好有个底。

登记派出所可以开具什么证明?

我最近遇到些事儿,需要派出所开证明,但不太清楚登记派出所能开啥证明。我听说有些能开,有些不能开,也不知道具体的规定。想了解下,登记派出所到底可以开具哪些证明呢?这样我心里也有个底,办事也更方便。

没有营业收入时业务招待费扣除标准是怎样的?

我开了一家小公司,目前还没有营业收入,但产生了一些业务招待费。我想知道在这种情况下,业务招待费的扣除标准是怎样的?会不会因为没有收入就不能扣除呢?希望了解相关法律规定来处理税务问题。

盗窃、诈骗、抢劫、勒索属于哪一级别的犯罪?

我想弄清楚盗窃、诈骗、抢劫、勒索这些行为在法律上到底属于什么级别。我身边有人遇到过类似的事儿,我就很好奇,这些行为是不是都一样严重,还是有不同的级别划分,所以想了解一下具体情况。

办房产证需要缴纳多少税?

我买了套房子,现在准备去办房产证,但是不太清楚办房产证要交多少税。我想了解下具体的税费金额是怎么算的,不同情况会不会有不同的税费标准,希望懂的人能给我讲讲。

父母离婚后孩子读大学的费用该怎么办?

我父母离婚了,现在我考上大学,学费和生活费成了问题。我不知道这笔费用该怎么解决,是父母双方一起承担,还是有其他的办法?我想了解一下相关的法律规定,看看我这种情况该如何处理。

第二次酒后驾车会怎么处理?

我之前有过一次酒后驾车的记录,最近又不小心酒后驾车被查了。我特别担心这次会面临很严重的处罚,想知道第二次酒后驾车在法律上是怎么处理的,会有什么样的后果,比如罚款多少、会不会拘留、驾驶证会怎样处理等。

男方不让女方看孩子,女方该怎么办?

我和男方离婚了,离婚协议里明确我有探视孩子的权利。但现在男方总是找各种理由不让我看孩子,我心里特别着急,也不知道该怎么解决这个问题。我想问问,从法律角度我该怎么做才能维护自己的探视权呢?

工伤伤残鉴定1-10级的标准是什么?

我在工作中受了伤,听说工伤伤残鉴定分1-10级,不同级别赔偿不同。我想了解下这1-10级的鉴定标准到底是怎样的,这样心里有个底,也能大致估算下赔偿情况。

二级、三级医疗事故分别分为几级?

我想弄清楚医疗事故等级划分的具体情况。在了解到有二级、三级医疗事故后,不清楚它们各自又细分为多少级别。我想知道这样划分的依据是什么,对后续处理医疗纠纷有什么作用,所以希望有人能给我详细解答一下。

男方坐牢赔偿是否会动到房产?

我老公因为一些事坐牢了,现在涉及到赔偿问题。我们名下有一套房产,是婚后一起买的。我想知道,在这种情况下,为了赔偿会不会把我们这套房子拿去处理啊?我很担心房子没了,想了解下相关法律规定。

签订租赁合同的漏洞有哪些?

我打算租个房子,和房东谈得差不多了,准备签租赁合同。但我有点担心合同里有陷阱,不太清楚租赁合同一般会有哪些漏洞,想了解一下,避免自己签了吃亏的合同,求解答。

农民工意外死亡最少获赔额是多少?

我是一名农民工家属,家里的顶梁柱意外死亡了。我们家庭经济很困难,也不懂法律。想知道按照法律规定,农民工意外死亡最少能获得多少赔偿,好让我们心里有个底,能保障后续的生活。

强迫他人吸毒罪是如何认定和处罚的?

我有个朋友遇到个事儿,有人威胁他让他吸毒,他特别害怕但没敢报警。我就想知道,这种强迫别人吸毒的行为在法律上是怎么认定的呢,又会受到什么样的处罚,我好让朋友心里有个底,也能鼓励他去报警。