水库安置房是免费的还是需要自费?

我家这边水库建设涉及拆迁安置,村里说安置房要我们自己出钱买,但我听说有的地方是免费给的。我就想问问,从法律规定上来说,水库安置房到底是免费给,还是需要我们自己掏钱呢?
张凯执业律师
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水库安置房是免费提供还是需要居民自费,这不能一概而论,需要分情况来看。


从相关法律法规以及实际操作情况来讲,一般会根据具体的安置政策和补偿协议来确定费用承担方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿等。在水库建设的拆迁安置中,如果拆迁方给予了被拆迁人足够的房屋价值补偿等款项,那么安置房很可能需要被拆迁人用补偿款来自费购买。


但是,如果拆迁补偿不足以保障被拆迁人获得合理居住条件,并且当地政府有相关政策,或者拆迁方与被拆迁人达成协议,安置房也可能是免费或者部分免费提供给被拆迁人。比如有些地方为了保障民生,对于生活困难、经济条件较差的被拆迁户,会给予一定面积的免费安置房,超出规定面积的部分则可能需要被拆迁户按照一定价格购买。


所以,被拆迁人要确定水库安置房是否免费还是自费,关键要看当地政府的具体安置政策以及与拆迁方签订的补偿协议。如果对安置房费用问题存在疑问或者不满,可以与拆迁方进一步沟通协商,若协商不成,还可以通过合法途径维护自己的权益。

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