安置房是否有维修基金?

我家分了套安置房,不清楚这安置房需不需要缴纳维修基金。要是需要交,该怎么交,交给谁呢?不太懂这方面的规定,想了解下安置房到底有没有维修基金。
张凯执业律师
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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。维修基金则是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。


关于安置房是否有维修基金,要分情况来看。在一些地区,安置房是需要缴纳维修基金的。依据《住宅专项维修资金管理办法》,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。虽然安置房和普通商品房有所不同,但在房屋维修和管理方面,性质是类似的,所以部分地方要求安置房业主缴纳维修基金,以保障房屋后续的维修和保养。


然而,也有部分地区考虑到安置房的特殊性,比如其本身是对拆迁户的一种补偿安置,可能会有政策优惠,不强制要求缴纳维修基金。或者由政府相关部门从其他渠道解决安置房的维修资金问题。所以,安置房是否有维修基金,主要取决于当地的政策规定。你可以向当地的住房保障部门、物业管理部门或者所在小区的物业咨询具体情况。

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