中介费收费标准有法律标准吗?

我最近在找房子,通过中介看了几套还挺满意的。但中介要收的中介费感觉挺高的,我不太清楚这中介费的收费有没有个法律规定的标准。我就想知道,到底有没有相关法律来规范中介费的收取呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

中介费通常是指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。关于中介费收费标准是否有法律标准,需要分情况来看。


目前,我国法律并没有对中介费统一规定一个具体的收费标准。不同类型的中介服务,其收费规定也有所不同。不过,相关法律对于中介费的收取还是有一些原则性的规范。依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。这说明在合法的中介服务中,收取中介费是被认可的。


同时,《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。这意味着,如果委托人和中介对中介费有约定,那么就按照约定执行;要是没有约定或者约定不清楚,就需要根据中介付出的劳务等因素合理确定报酬。


此外,虽然没有固定的收费标准,但中介收费也不能乱来。如果中介存在欺诈、胁迫等不正当手段来收取高额费用,委托人可以依据《中华人民共和国民法典》等法律的相关规定,主张撤销合同或者要求中介返还不合理的费用。并且,在一些特殊的中介服务领域,比如房地产中介,部分地方政府可能会出台一些规范性文件来指导中介费的收取,以维护市场秩序和消费者的合法权益。所以,在面对中介收费时,大家要仔细查看合同约定,了解当地的相关政策,保护好自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

同父异母兄弟该如何分割财产?

我和兄弟同父异母,现在面临财产分割问题,不太清楚具体该怎么分。想了解是按照什么原则分,有没有先后顺序,像有遗嘱的情况和没遗嘱的情况是不是不一样等。

欠钱起诉时效的依据有哪些

我之前借了一笔钱给朋友,当时没写还款日期。现在有点担心时间久了,这钱要是不还,起诉会不会有问题。就想了解下,欠钱起诉时效的依据到底是啥,法律上是怎么规定的,对我这种没写还款日期的情况咋算 。

盗窃五千元会判多久?

我朋友偷了别人五千元,现在被抓了,我很担心他。我想知道在法律上,盗窃五千元这种情况一般会怎么判刑呢?有没有可能争取从轻处罚?想了解下具体的法律规定。

工业土地出让年限是如何规定的?

我打算搞个工厂,想买块工业用地,但是不清楚工业土地出让年限到底是怎么规定的。我担心年限太短,投入大量资金建设后没几年又得重新弄,会造成很大损失。所以想了解一下相关规定,心里好有个底。

涉嫌盗窃罪应该如何量刑?

我朋友因涉嫌盗窃罪被抓了,我很担心他的情况。想了解下在法律上,对于涉嫌盗窃罪的量刑标准是怎样的?是根据盗窃金额来定,还是有其他因素呢?希望能有专业人士给我讲讲这方面的法律知识。

第二次交诉讼费后多久能下判决书?

我打了一场官司,第一次交了诉讼费,后面又让我交了一次诉讼费。从第二次交完诉讼费到现在已经有一段时间了,我特别着急知道结果,就想问问一般第二次交了诉讼费之后,大概要多久才能拿到判决书啊?

社保卡无法缴费时怎么激活?

我手里有张社保卡,想去缴费的时候发现交不了。我也不知道是不是没激活的原因,想问下在这种无法缴费的情况下,这社保卡该怎么激活呢?有没有简单的办法?

高新技术企业复审是怎样的?

我有一家高新技术企业,之前认定通过了。现在到了复审的时候,不太清楚复审具体要怎么做,需要准备什么材料,复审流程是怎样的,复审不通过会有什么后果,希望能得到详细解答。

喝酒骑电动车交警会怎么处理?

我晚上和朋友聚会喝了点酒,之后骑电动车回家时遇到了交警。我很担心会受到处罚,想知道交警一般会根据什么情况来处理喝酒骑电动车这种事,具体的处理方式有哪些,会不会很严重?

十二到十四岁需要承担哪些刑事责任?

我家孩子十二岁多了,有时候比较叛逆,我很担心他万一做出一些比较严重的错事,会不会要承担刑事责任啊?我想了解下十二到十四岁到底要承担哪些刑事责任,心里好有个底。

现役军人社保能查到吗?

我是一名现役军人,想了解下自己的社保情况,不知道能不能查到。平时在生活中,普通人的社保信息可以通过一些渠道查询,那现役军人的社保能不能查呢?该怎么查?我比较关心这方面的问题。

军人子女保障卡打宫颈疫苗是否免费?

我家孩子爸爸是军人,孩子有保障卡。最近想带孩子去打宫颈疫苗,不知道用这个保障卡能不能免费打,有没有相关的政策规定呀,希望了解一下具体情况。

民事法律关系的内容有哪些?

我最近在处理一些民事方面的事务,不太清楚民事法律关系到底包含哪些内容。比如我和别人签了个合同,这其中涉及的权利和义务是不是就属于民事法律关系的内容呢?我想了解下民事法律关系内容具体都有啥。

婚内有一方出轨,法院会怎么判?

我和另一半结婚几年了,最近发现他出轨了,我想离婚。我不太清楚在法律上,婚内一方出轨这种情况,法院一般会怎么判财产分割、子女抚养权这些问题呢?希望懂法律的朋友给我讲讲。

精神出轨是什么意思?

我最近听到朋友说精神出轨这个词,不太明白具体含义。我就想知道,在法律和日常生活里,精神出轨到底是指什么情况呢?它和普通的情感有啥区别呀?

无证驾驶被关几天会有案底吗?

我前段时间开车被查了,发现是无证驾驶,当时被关了几天。我就担心这个会不会留下案底啊,毕竟以后要是考公啥的,怕有影响。也不知道这在法律上是怎么规定的,所以想问问无证驾驶被关几天到底会不会有案底。

普通单位职工工伤如何赔偿?

我是普通单位的一名职工,在工作时受了工伤,现在不知道单位该怎么赔偿我。我想了解赔偿的流程是怎样的,赔偿的项目有哪些,赔偿的标准是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

法院传票拒收了还能提管辖权异议吗?

我收到了法院传票,但我觉得这个法院没有管辖权。我一时冲动就把传票拒收了,现在我还能不能向法院提出管辖权异议呢?我不太懂法律程序,就怕因为拒收传票这个事影响我提管辖权异议。

网购被骗了该怎么办?

我在网上买东西,付了钱之后商家就消失了,东西也没收到。我很着急,不知道这种情况该怎么处理,是直接认栽,还是有什么办法能挽回损失呢?想了解下遇到网购被骗具体该怎么做。

提出反诉后法庭会怎么审理?

我在一场诉讼里作为被告,现在想提出反诉。但我不太清楚提出反诉后法庭具体会怎么审理,是和本诉一起审吗,审理流程是怎样的,遵循什么规则呢?希望了解这方面的详细情况。