陕西省宝鸡市扶风县征地补偿标准是怎样的?

我在陕西省宝鸡市扶风县有块地,最近听说要被征收了,但是我不太清楚当地的征地补偿标准是怎样的。我想知道具体的补偿金额怎么算,都包括哪些方面的补偿,有没有相关的政策依据。希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。


对于陕西省宝鸡市扶风县征地补偿标准,要遵循《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。所以,陕西省宝鸡市扶风县的区片综合地价就是当地确定土地补偿费和安置补助费的重要依据。


对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。也就是说,扶风县地上附着物和青苗补偿标准要参照陕西省制定的具体标准来执行。


被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。


你可以通过扶风县自然资源局等相关政府部门了解具体的区片综合地价以及地上附着物和青苗等的补偿标准,以明确自己土地被征收时能获得的具体补偿情况。

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