未交契税是否能领到房产证？
我买了套房子，开发商一直催着交契税，但我手头有点紧，想缓缓再交。我就想问问，要是没交契税的话，能不能顺利拿到房产证啊？会不会因为没 交契税就不给我证了呢？
张凯执业律师
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在我国，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是房地产交易中一项重要的税费。
根据相关法律规定，缴纳契税是办理房产证的必要前提条件之一。《中华人民共和国契税法》第十一条明确规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
这意味着，如果没有缴纳契税，不动产登记机构无法获得契税完税凭证或相关信息，就不会为购房者办理房产证。所以，未交契税是不能领到房产证的。购房者只有在按规定缴纳契税，并取得完税凭证后，不动产登记机构才会受理其房产证办理申请，经过一系列审核等程序后，才会发放房产证。