question-icon 交了契税就一定能办房产证吗?

我买了套房子,已经交了契税,本以为能顺利办房产证,可有人说交了契税也不一定能办。我不太懂这方面,就想问问,是不是交了契税就肯定能办房产证啊,这里面还有啥其他的要求和条件不?
展开 view-more
  • #契税缴纳
  • #房产证办理
  • #房屋产权
  • #契税法规
  • #房产手续
answer-icon 共1位律师解答

在购房过程中,很多人认为交了契税就一定能办房产证,其实并非如此。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是你买了房子,房子的产权从卖家转移到你这里,你要交的一种税。 《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。交契税是办理房产证的重要环节之一,但不是唯一条件。 办理房产证,除了缴纳契税,还需要满足其他条件。比如,开发商要完成房屋竣工验收备案。这意味着房子要符合国家规定的质量标准,经过相关部门检验合格。如果房子质量有问题,没有通过验收,就不能办理房产证。 此外,还需要有完整的购房合同、房屋测绘报告等材料。购房合同是你和开发商之间关于房屋买卖的约定,明确了双方的权利和义务;房屋测绘报告则确定了房屋的具体面积等信息。只有这些材料都齐全,才能顺利办理房产证。 所以,交了契税只是办理房产证的一个必要步骤,但不是交了契税就一定能办房产证,还需要满足其他条件并准备好相关材料。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系