交完契税后不办理房产证会有什么危害？

在购买房产后，虽然已经缴纳了契税，但如果不及时办理房产证，可能会带来一系列的法律风险和实际危害。

首先，房产证是证明房屋所有权的重要法律文件。根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。未经登记，不发生物权效力。也就是说，如果没有房产证，即使你已经缴纳了契税并实际占有房屋，从法律上讲，你并没有完全取得房屋的所有权。

其次，没有房产证会影响房屋的交易和抵押。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这意味着，如果你以后想出售房屋，没有房产证将无法完成交易。同样，如果你需要将房屋抵押贷款，银行也会要求你提供房产证作为抵押物。

此外，没有房产证还可能导致房屋被他人主张权利的风险。如果房屋的产权不清晰，其他人可能会以各种理由主张对房屋的权利，甚至可能引发法律纠纷。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，买受人因出卖人未按期办理房屋所有权登记而要求解除合同的，人民法院应予支持。这意味着，如果开发商或其他权利人未能及时办理房产证，你可能会面临失去房屋的风险。

最后，没有房产证还可能影响房屋的继承和赠与。根据《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。如果没有房产证，房屋的合法所有权无法确认，可能会影响继承人的继承权。同样，如果你想把房屋赠与给他人，也需要房产证来办理相关手续。

综上所述，虽然缴纳契税是购房过程中的重要环节，但只有办理了房产证，才能真正保障你对房屋的所有权。建议尽快办理房产证，以避免不必要的法律风险和经济损失。