交了契税就可以办房产证了吗

交了契税并不意味着就可以马上办理房产证。

首先，要知道契税是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人需要缴纳的一种税。依据《契税法》第一条规定，在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这是办理房产证过程中涉及的一项重要税费。

然而，办理房产证除了需要缴纳契税外，通常还需要交纳维修基金、印花税等其他相关税费。只有把这些规定的税费都交齐了，才满足办理房产证的一个基本条件。

以新房为例，办理房产证还需要准备一系列材料。比如房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书）等。如果购房人已婚，要准备双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验）；若有一方不能到场办理，需提供私章，委托第三方代办则要同时提供夫妻双方私章。单身购房人必须本人到场，要准备身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）以及单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理） 。

之后，办理房产证有相应流程。首先房产证办理人要到房管局填写申请书，接着提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理，最后房管局会对申请人提交的材料进行审核，符合条件的才会办理并发放房产证。

相关概念：

契税：是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

房屋维修基金：用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

完税凭证：是指税务机关征收税款、扣缴义务人代扣或代收税款时，向纳税人开具的、证明纳税完税情况的书面凭证。