房产证可以延期办理吗
我买了套房子，最近比较忙，实在没时间去办房产证，想着能不能过段时间再去办。就想问问房产证能不能延期办理啊？要是能延期的话，延 期多久也没限制吗？会不会有什么不好的影响？
张凯执业律师
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房产证原则上可以适当延期办理。从实际情况来看，很多人在购买房产后，并不会立刻去办理相关证件，会根据自身情况选择在合适时间办理。
不过按照《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定，因房屋买卖等致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记 。虽然法律没有绝对强制要求所有购房者必须在这个特定时间内完成办理，但不及时办理存在诸多法律风险。
一方面，若未能及时办证，在法律层面房屋所有权在一定程度上仍归开发商，就可能出现开发商一房二卖的现象，损害购房者利益。另一方面，在产生法律纠纷时，没有房产证，购房者将难以获得有效的司法保护。
另外，从其他实际影响角度讲，如果在延期期间房产资料遗失，同时开发商又退出房地产市场，那么补齐资料会比较麻烦，会增加后期办理房产证的难度。要是在这期间想出售房屋，没有办理房产证是不能出售的；即便之后办理了房产证但未满5年，出售时还需要缴纳全额营业税5.8%，会导致过户税费增高。
所以说，虽然房产证可以延期办理，但从维护自身权益等多方面考虑，建议还是尽量按照规定时间及时办理。
相关概念：
登记收件：是产权登记的第一个程序，就是主管机关接受产权人主张权利的申请，产权人要填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查符合登记条件的，予 以收件。
勘丈绘图：对已申请产权登记的房地产进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图等，为后续工作提供依据。
产权审查：以产权档案历史资料和实地调查资料为基础，依据国家政策、法律等，对照申请人提交的材料，审查房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等。
绘制权证：对审查后确认可颁发产权证的房地产，进行绘制产权证件的工作。
收费发证：是产权登记发证最后程序，要收缴登记费，把权证发放到所有权人手中。