开发商没有把契税上交怎么办？

当遇到开发商没有把契税上交的情况时，首先我们要了解契税的相关概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在购房过程中，业主缴纳契税是取得房屋合法产权的重要环节。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。开发商如果代收了业主的契税却未按时上交，这属于未履行其代扣代缴义务的行为。

对于业主而言，当发现开发商没有上交契税时，第一步应该与开发商进行沟通协商。要求开发商说明未上交契税的原因，并给出解决问题的具体方案和时间节点。在沟通时，要注意保留好相关的聊天记录、通话录音等证据，以防后续出现纠纷。

如果与开发商协商无果，业主可以采取进一步的法律措施。一方面，可以向当地的税务部门进行投诉举报。税务部门有权对开发商的这种违法行为进行调查和处理。业主需要准备好购房合同、契税缴纳凭证等相关材料，以便税务部门能够准确了解情况。另一方面，业主也可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，业主可以要求开发商返还代收的契税，并承担因未按时上交契税而给自己造成的损失，比如逾期办理房产证的违约金等。

此外，业主还应该密切关注自己房屋产权办理的进度。即使开发商没有上交契税，业主也可以在了解相关程序后，自行前往税务部门缴纳契税，以确保能够顺利办理房产证。