契税晚交有什么影响?
我买了套房子,因为一些事儿耽误了交契税。我不太清楚契税晚交的后果,就怕会有啥严重影响,比如会不会有罚款,对房产证办理有没有阻碍。我想知道契税晚交具体会产生哪些方面的影响。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是在你买房等不动产交易时要交的一种税。 契税晚交是会产生多方面影响的。首先,从滞纳金方面来看,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,如果你晚交契税,税务部门会让你补交税款,并且从你应该交税的那天开始,每天按照你没交税款的万分之五收滞纳金。比如你有1万元契税没按时交,一天的滞纳金就是10000×0.0005 = 5元,时间越长,滞纳金就越多。 其次,对办理房产证有影响。在办理房产证时,通常需要提供契税完税证明。如果你契税晚交,没有完税证明,不动产登记部门可能不会给你办理房产证。没有房产证,你对房子的很多权益就无法得到完整保障,比如不能自由买卖、抵押房子等。 此外,在房产交易过程中,契税完税时间可能会影响到一些政策的适用。比如二手房交易时,满一定年限可能会享受税收优惠等政策,晚交契税可能会使你错过这些政策,导致在后续交易中多交税。所以,建议你及时缴纳契税,避免不必要的麻烦和损失。

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