商品房拆迁赔的钱应该给谁？

在法律层面，商品房拆迁赔的钱一般是给予房屋所有权人的。下面来详细解释一下其中的法律原理和依据。

首先，我们要明确几个重要的法律概念。房屋所有权，简单来说，就是你对这套商品房拥有占有、使用、收益和处分的权利。当你合法购买了一套商品房，并且完成了产权登记，你就成为了这套房子的所有权人。而拆迁补偿，是因为国家或者其他合法主体为了公共利益等原因，拆除你的房屋，对你所遭受的损失给予的经济补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。这里的“被征收人”，指的就是房屋的所有权人。也就是说，法律明确规定了拆迁赔偿款的对象是房屋所有权人。

从实际情况来看，在拆迁过程中，相关部门会对房屋的产权进行调查和确认，确定谁是合法的所有权人。然后，会与所有权人签订拆迁补偿协议，将拆迁赔的钱支付给所有权人。

一般情况下，开发商和物业是不会直接获得这笔拆迁赔偿款的。开发商在将商品房出售给业主后，就不再拥有该房屋的所有权。物业主要负责对小区的公共区域进行管理和维护，并不享有房屋的所有权，所以也没有权利获得拆迁赔偿款。

当然，如果在房屋买卖等过程中存在特殊情况，比如房屋存在产权纠纷、有抵押等情况，可能会影响拆迁赔偿款的归属和分配。但在没有这些特殊情况时，拆迁赔的钱毫无疑问是给房屋所有权人的。