商品房拆迁补偿标准是怎样的？

商品房拆迁补偿标准是一个较为复杂的体系，涉及多种因素和相关法律规定。

首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是处理这类问题的重要法律依据。根据该条例，拆迁补偿主要包括以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿，这是补偿的核心部分。其价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定的。一般来说，评估会综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。打个比方，如果你的商品房位于繁华地段，其补偿价值通常会相对较高。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是对被拆迁人因搬迁产生的费用进行的弥补，比如搬运家具、设备等的费用。临时安置补偿则是在房屋被拆迁后，被拆迁人需要寻找临时居住场所时给予的补偿。如果是提供了周转用房的，就不再支付临时安置费。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这主要是针对用于商业经营的商品房，如果因为拆迁导致无法正常经营，就会有相应的补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

此外，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者两者结合。货币补偿就是直接给予被拆迁人一定数额的金钱；房屋产权调换则是提供新的房屋给被拆迁人，被拆迁人可以根据自己的需求选择合适的补偿方式。