商品房拆迁补偿标准是怎样的？

商品房拆迁补偿标准并不是全国统一的，会受到很多因素的影响。

首先是房屋补偿费，这主要是补偿被拆迁房屋所有权人的损失。它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，然后按每平方米单价来计算。简单来说，就是房子的质量越好、越新，每平米的补偿单价可能就越高。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，要对被征收房屋价值进行补偿。

其次是周转补偿费，这个是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住或者自己找临时住处的不便。一般会根据临时居住条件划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予补贴。比如临时居住的房子条件较差，补贴可能就会高一些。

如果房屋是用于营业的，还会有停产停业损失补偿。这是因为房屋拆迁造成了停产停业的损失，要按照实际损失价值进行补偿。比如店铺原本每个月有一定的营业额和利润，拆迁导致无法正常经营，就需要对这部分损失进行赔偿。

另外，房屋拆迁货币补偿的金额，是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。房屋拆迁补偿差价则是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。

总之，不同地区的经济发展水平、政策等都不一样，所以具体的补偿标准建议查阅当地政府部门所颁布的相关拆迁补偿政策法规，这样才能获得更准确详细的信息。