产权房拆迁补偿标准是怎样的？

产权房拆迁补偿标准是一个较为复杂且综合的体系。

首先，房屋补偿费（房屋重置费）是重要一项。这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次，然后按照每平方米单价计算。比如，同样面积的房子，砖混结构和框架结构的补偿单价可能就不一样，老旧房屋和较新房屋的补偿也会有差别。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。

其次，周转补偿费也不容忽视。这个费用主要是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或者自己找临时住处时所产生的不便。它按照临时居住条件划分档次，根据被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予一定的补贴。例如，如果家里人口多，临时居住条件差，得到的周转补偿费就可能相对多一些。

再者，奖励性补偿费是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或者主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房。这部分费用的标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策来确定。

另外，如果房屋所占土地为国有土地，一般按照土地的市场价值给予补偿；如果是集体土地，补偿标准会根据当地的政策规定进行。附属物补偿包括院内的建筑物、构筑物、树木等附属物，根据其实际价值给予补偿。而搬迁、临时安置补偿方面，因拆迁而产生的搬迁费用和临时安置费用，由拆迁方承担。搬迁费用根据实际搬迁距离和搬运物品的数量等因素确定，临时安置费用则按照规定的标准和期限计算。

在计算方式上，房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） ；房屋拆迁补偿差价 =（合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。

相关概念：

房屋补偿费：就是对被拆迁房屋价值损失的补偿。

周转补偿费：补偿被拆迁住户临时居住不便的费用。

奖励性补偿费：鼓励被拆迁住户配合拆迁或放弃部分权利的奖励费用。