楼房拆迁补偿是如何计算的？

楼房拆迁补偿的计算涉及多个方面。

首先是房屋价值补偿。这是根据被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价作为补偿标准。简单来说，就是看你房子所在的位置好不好、是用来住还是做生意、面积有多大等等，然后专业的评估机构会按照市场行情给出一个评估价格。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包括被征收房屋价值的补偿。

其次是搬迁和临时安置补偿。这是补偿因搬迁产生的费用和临时安置期间所需的费用。比如你找搬家公司花的钱，在临时安置住所这段时间产生的费用等都在补偿范围内。

如果你的被拆迁房屋为经营性用房，还会有停产停业损失补偿。这是考虑到房屋用于经营，拆迁导致无法正常营业而遭受的损失给予的补偿。

此外，部分地区会设立补助和奖励。例如搬迁补助和按时搬迁奖励等，鼓励大家积极配合拆迁工作。

补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是直接给你相应金额的钱；房屋产权调换是拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。

具体的补偿标准和方式，由当地政府根据相关法律法规和政策制定，并在拆迁公告中予以明确。建议你密切关注拆迁公告，了解详细的补偿方案。若对补偿不满意，应及时通过合法途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，来维护自身权益。

相关概念：

房屋价值补偿：根据房屋自身多种因素通过市场评估得出的补偿价值。

搬迁和临时安置补偿：因拆迁搬迁及临时安置产生费用的补偿。

停产停业损失补偿：针对经营性用房因拆迁无法营业造成损失的补偿。

补助和奖励：地方政府为推进拆迁工作设立的补贴和奖励措施。

货币补偿：以金钱形式给予的拆迁补偿。

房屋产权调换：用其他房屋交换被拆迁房屋产权的补偿方式。