国有单位房拆迁如何补偿？

国有单位房拆迁补偿涉及多个方面，下面为您详细介绍。首先，我们来明确一下相关的基本概念。国有单位房，通常是指产权归国家所有，由国有单位管理和分配给职工居住使用的房屋。拆迁补偿则是指在房屋拆迁过程中，拆迁人按照相关规定给予被拆迁人的经济补偿。在我国，国有单位房拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于国有单位房来说，如果职工拥有完全产权，那么在拆迁时就可以按照上述规定获得相应的补偿。补偿标准通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。如果职工只有部分产权，那么补偿会按照产权比例进行分配。比如，职工拥有60%的产权，那么在拆迁补偿时，就可以获得60%的补偿款。此外，不同地区可能还会根据当地的实际情况，制定一些额外的补偿政策和奖励措施。例如，有的地方会给予提前搬迁的被拆迁人一定的奖励费用。在整个拆迁过程中，拆迁方必须遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人如果对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。总之，国有单位房拆迁补偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素。被拆迁人要及时了解相关政策和规定，维护自己的合法权益。