房子税费没交会有什么后果?

我买了套房子,当时没在意税费缴纳的事儿,现在才想起来一直没交。我有点担心会有啥问题,也不知道这没交会有啥后果,会不会影响我的房子权益啥的,想了解下这方面的具体情况。
张凯执业律师
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当房子税费没有按时缴纳时,会产生一系列不良后果。首先,从经济层面来看,会面临加收滞纳金的情况。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。这意味着随着时间的推移,你需要缴纳的费用会不断增加。


其次,在行政方面,税务机关有权责令限期缴纳税款。若纳税人逾期仍未缴纳,根据上述法律第四十条规定,经县以上税务局(分局)局长批准,税务机关可以采取一系列强制执行措施。比如书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款;扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产,以拍卖或者变卖所得抵缴税款。


另外,房子税费未交还会影响房屋的产权登记和交易。在办理房屋产权证书时,通常需要提供完税证明。如果没有缴纳税费,就无法取得完税凭证,进而导致无法办理产权登记,这会使你对房屋的合法权益无法得到完整的法律保障。而且在后续想要转让该房屋时,也会因为税费未交的问题而无法顺利进行交易。


如果故意拖欠房子税费情节严重的,还可能面临法律责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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