没有交房是否需要交税？

一般来说，没有交房是不需要交税的。房屋相关税费，比如契税、个人所得税等，通常是因为房屋发生了交易行为才产生的。如果没有交房，那就意味着房屋交易还没有正式完成，这种情况下买卖双方一般不需要交税。

从法律依据来看，《契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日 。没交房时，权属转移这个关键行为未完成，所以正常情况下无需缴纳契税。

不过在实际情况中，存在一些特殊之处。比如有的开发商会要求购房者在收房时缴纳契税，这主要是因为税费一般是在办理房产证的时候交，而开发商可能为了后续办理房产证的流程顺利，会提前代收。契税是由财政局收取的，按道理购房者是在办理相关手续时向财政局缴纳。而且，有的地方规定交契税有时间限制，一般是在合同网签以后的90天以内交好契税，不然可能会需要支付滞纳金。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

另外，如果购房者与开发商在《商品房买卖合同》中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再拿钥匙，那么购房人应当按此约定执行。若合同没有这样的约定，开发商则无权要求购房人先交契税和维修基金，税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方缴纳。总之，没交房通常不用交税，但要关注合同约定以及当地具体政策规定。