买了房不交税会有滞纳金吗?

我前段时间买了套房子,但是因为资金周转问题,一直没去交税。我有点担心,这样一直拖着不交税会不会产生滞纳金啊?我想了解下这方面的法律规定,要是有滞纳金的话,这费用咋算啊?
张凯执业律师
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在购买房屋后,如果不按照规定缴纳相关税费,通常是会产生滞纳金的。下面为您详细解释相关情况。


首先,我们来了解一下买房需要缴纳的主要税种,常见的有契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。


也就是说,从您应当缴纳契税等税费的期限截止日开始,只要您没有按时缴纳,就会开始计算滞纳金。比如,假设您应缴纳的契税是10万元,逾期了30天,那么每天的滞纳金就是10万×0.0005 = 50元,30天的滞纳金就是1500元。


一般来说,在购房合同签订后的一定时间内,购房者就需要去办理契税等税费的缴纳手续。具体的纳税期限各地可能会有所不同,但通常都会在购房相关文件或者当地税务部门的规定中明确告知。


为了避免不必要的经济损失,建议您尽快前往当地的税务部门或者相关机构,了解您应缴纳的税费金额和具体的缴纳流程,并及时完成缴纳。如果您确实因为特殊原因无法按时缴纳,也可以与税务部门沟通,看是否能够申请延期缴纳,但这需要经过税务部门的批准。否则,逾期不缴纳就会持续产生滞纳金,时间越长,滞纳金的金额也就越高。

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