契税可以不交吗？
我买了套房子，听说要交契税。但我手头资金有点紧张，想问问这契税是不是必须要交的，如果不交的话会有啥后果，有没有什么办法能不用交呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。简单来说，当你买房、买地或者进行一些土地房屋权属转移的行为时，就可能需要缴纳契税。
根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。这里的转移土地、房屋权属包括土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与、互换），房屋买卖、赠与、互换等情形。
契税一般是不可以不交的。如果纳税人未按照规定期限缴纳税款，税务机关会责令限期缴纳，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。而且在办理土地、房屋权属登记手续时，不动产登记机构会根据税务机关提供的契税完税情况办理相关登记。如果没有缴纳契税，可能无法顺利完成产权登记，这会影响你对房屋或土地的合法权益。
不过，也存在一些可以免征契税的情况。例如，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等。如果你符合这些免征条件，就可以不用缴纳 契税。