房子契税可以晚点交吗？
我买了套房子，目前资金有点紧张，契税这块想着能不能晚点交。不知道从法律层面讲允不允许，晚点交的话会有啥后果不？想了解下相关规定。
张凯执业律师
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房子契税是否可以晚点交，这需要从法律规定和可能产生的后果等方面来分析。
首先，我们来明确一下契税的概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是在房屋买卖、赠与、交换等行为发生时必须缴纳的一种税。
依据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。也就是说，按照法律规定，在办理产权登记之前就需要完成契税的缴纳。
虽然法律规定了纳税时间，但在实际操作中，各地对于契税缴纳时间的管理和执行存在一定差异。有些地方可能允许在一定期限内延迟缴纳契税，不会立即产生严重后果；然而，从严格的法律角度来说，逾期缴纳契税是不符合规定的。
如果晚点交契税，会面临一些不利后果。其一，会产生滞纳金。根据相关规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。这意味着延迟的时间越长，需要额外支付的费用就越多。其二，可能影响房屋产权的办理。因为在办理房屋产权登记时，需要提供契税完税 证明。如果没有缴纳契税，就无法顺利完成产权登记，这可能会给你带来诸如无法正常转让、抵押房屋等不便。所以，为了避免不必要的麻烦和经济损失，建议你尽量按照规定时间缴纳契税。