房产契税有滞纳金吗,滞纳金是多少钱?

我买了套房子,之前一直忙忘了交房产契税,最近才想起来。我就想问问,房产契税是不是有滞纳金啊?如果有的话,这滞纳金得交多少钱呢?心里没底,怕要交很多钱。
张凯执业律师
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房产契税是指在房屋买卖、赠与、交换等转移土地、房屋权属的行为发生时,向承受方征收的一种税费。当纳税人未按照规定期限缴纳契税时,就会产生滞纳金。滞纳金其实就是对纳税人没有按时纳税的一种经济上的惩罚措施。


依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。


计算房产契税滞纳金时,需要确定几个关键要素。首先是滞纳税款,也就是你没有按时缴纳的契税金额。然后是滞纳天数,从你应该缴纳契税的期限届满次日起,到你实际缴纳契税的当天为止,这段时间的天数就是滞纳天数。计算公式就是:滞纳金 = 滞纳税款 × 0.05% × 滞纳天数。


举个例子来说,假如你应缴纳的房产契税是 20000 元,你本应在 2024 年 1 月 1 日缴纳,但直到 2024 年 3 月 1 日才缴纳。从 2024 年 1 月 2 日到 2024 年 3 月 1 日,一共滞纳了 59 天。那么滞纳金就是 20000 × 0.05% × 59 = 590 元。


所以,房产契税是有滞纳金的,具体金额要根据你的滞纳税款和滞纳天数来计算。为了避免产生不必要的滞纳金,建议你及时缴纳房产契税。

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