契税的纳税义务发生时间是什么时候？

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，就是在你买房子、土地这些不动产的时候需要缴纳的一种税。

关于契税的纳税义务发生时间，根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。也就是说，从你签订购房合同或者拿到类似合同性质的凭证那一天起，你就有了缴纳契税的义务。

这里所说的“其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证”，可以是契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。

另外，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。如果纳税人因改变土地、房屋用途等情形应当缴纳已经减征、免征契税的，纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途等情形的当日。

所以，当你签订购房合同后，要按照规定及时了解当地契税申报和缴纳的具体要求和流程，在规定的时间内完成契税的缴纳，避免产生不必要的滞纳金等额外费用。