question-icon 契税不交有什么影响?

我买了套房子,开发商通知交契税,但我手头有点紧,想晚点交。可又担心会有啥不好的影响,所以想问问,契税不交的话到底会产生哪些后果呢?会不会很严重?
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  • #契税影响
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 如果不交契税,会产生多方面的影响。首先,按照《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,若你不按时交契税,税务部门会责令你在规定时间内缴纳,并且从你应该缴纳契税那天开始,每天加收未交税款万分之五的钱,时间越长,这笔滞纳金就会越多。 其次,不交契税还会影响房屋产权的办理。在办理房屋产权证书时,契税完税证明是一项重要的材料。根据相关规定,只有在完成契税缴纳后,才能进行房屋产权登记手续。如果一直不交契税,就无法拿到合法的房产证,这会使你对房屋的所有权缺乏有效的法律保障。没有房产证,你在进行房屋的买卖、抵押等交易时都会受到限制,因为没有合法产权证明,交易对方往往会对房屋的合法性和你的处置权产生疑虑,从而不愿意进行交易。 此外,在涉及房屋拆迁补偿等问题时,没有契税完税证明和房产证,可能会导致你在维护自身权益时面临困难,因为这些证件是证明你对房屋合法拥有权益的重要依据。所以,及时缴纳契税是非常必要的。

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