契税发票应该什么时候交？
我买了套房子，开发商让我交契税发票，可我不知道啥时候交合适。我担心交早了或者交晚了会有问题，影响房子的产权办理或者产生额外费用。所以想问问，契税发票到底应该在什么时间交才符合规定呢？
张凯执业律师
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契税发票并不是“交”的概念，而是在购房者缴纳契税后，税务机关会开具契税发票给购房者。下面为您详细介绍契税缴纳的时间以及取得契税发票的相关情况。
契税的缴纳时间在不同地区可能会存在一定差异，但通常遵循以下的规定和原则。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
在实际操作中，多数情况下，购房者需要在办理房屋产权登记之前缴纳契税。一般来说，期房契税的缴纳时间是在房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳契税。因为在办理房产证时，房产管理部门需要契税完税证明等材料来确认房屋的产权转移已经完成相关的税务手续。而对于现房，有些地方要求在签订购房合同后的一定期限内（比如一个月）缴纳契税；也有些地方允许在办理房产证之前缴纳。
购房者若未按照规定的期限缴纳契税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。所以，及时了解当地的契税缴纳政策和时间要求，并按时缴纳契税、取得契税发票，对于购房者顺利办理房屋产权登记等手续非常重要。