契税纳税义务的发生时间是什么时候？
我买了套房子，听说要交契税，但不清楚契税纳税义务啥时候开始。我签购房合同是一个时间，拿到房子又是另一个时间，也不知道按哪个算。就想问问，契税纳税义务到底从啥时候开始算呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。了解契税纳税义务的发生时间，对于纳税人及时履行纳税义务至关重要。
根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。这里所说的“其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证”，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。
举例来说，如果您签订了房屋买卖合同，那么从合同签订的当天起，您就产生了契税纳税义务。不过在实际操作中，各地可能会根据当地的具体情况，对契税的缴纳时间做出进一步的规定。有的地方会要求纳税人在办理房屋产权登记之前缴纳契税，有的则会规定在一定期限内缴纳。
所以，纳税人除了要依据契税法确定纳税义务发生时间外，还需要关注当地税务部门关于契税缴纳时间的具体要求，以确保按时履行纳税义务，避免产生滞纳金等额外费用。