房子契税什么时候交？
我买了套房子，现在不知道契税该啥时候交。售楼处也没说清楚，我担心错过时间会有麻烦。想问问大家，按照法律规定，房子契税到底应该在什么时候交呢？
张凯执业律师
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房子契税的缴纳时间在我国法律中有明确的规定。首先，我们来了解一下契税是什么。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》（2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
一般情况下，在实际操作中，各地对于契税缴纳时间的规定可能会有所差异。有些地方要求购房者在签订购房合同后的一定期限内（比如一个月或者三个月）缴纳契税；而有些地方则是在办理房屋产权登记之前缴纳契税。通常，房地产开发企业会协助购房者办理契税缴纳事宜，但最终的缴纳义务还是由购房者承担。
如果购房者未按照规定的期限缴纳契税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。所以，购房者一定要关注当地关于契税缴纳时间的具体规定，及时缴纳契税，避免产生不必要的滞纳金。