question-icon 契税可以自己交吗?

我买了套房子,听说要交契税。之前一直以为是开发商帮忙交,后来听朋友说可以自己去交。我就有点疑惑,想问问契税到底能不能自己交呢?自己交和开发商交有啥区别不?
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answer-icon 共1位律师解答

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是你买房子、土地这些不动产的时候,要给国家交的一种税。 关于契税是否可以自己交这个问题,答案是可以的。根据《中华人民共和国契税法》的相关规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。这表明,缴纳契税是购房者自己的义务,购房者有权利自行完成契税的缴纳。 自己缴纳契税有诸多好处。一方面,能保证资金安全。如果让开发商代缴,可能存在开发商挪用资金或者拖延缴纳的情况,导致购房者面临契税缴纳不及时而产生滞纳金等问题。另一方面,自己缴纳可以更清楚地了解契税缴纳的流程和相关规定,避免信息不透明带来的风险。不过,在自己缴纳契税时,要注意准备好相关材料,如购房合同、身份证、户口本等,并且要在规定的时间内完成缴纳,否则可能会产生额外的费用。

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