买房交契税后如何开发票？
我买了套房子，已经交了契税，但不知道该怎么开发票。我问了售楼处，他们说得我一头雾水。我就想弄清楚，交完契税后开发票的具体流程是啥，需要准备啥材料，去哪里开？希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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首先，我们要明白契税发票的重要性。契税发票是购房者缴纳契税的有效凭证，它能证明你已经按照规定履行了纳税义务，在后续办理房产相关手续，比如房产证等，都需要用到契税发票。
当你买房交完契税后，开发票的方式一般有以下两种。一种是自己去办理。你需要准备好购房合同、身份证、契税完税证明等相关材料，前往当地的税务部门办税服务大厅。到了那里，先取号排队，等轮到你后，把准备好的材料提交给工作人员，工作人员会根据你提供的信息进行核对，核对无误后，就会为你开具契税发票。
另一种方式是由开发商代为办理。现在很多开发商会提供代办契税发票的服务。你把相关材料交给开发商，他们会统一去税务部门办理。等发票开好后，再转交给你。不过，你要注意和开发商确认好办理进度和时间。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。所以，当你缴纳契税后，有权获得相应的契税发票。同时，《中华人民共和国发票管理办法》也规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。因此，税务部门在你缴纳契税后，为你开具发票是其法定的义务。